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本年前十个月，地产公司卖房事迹若何样？
中指参谋院最新数据流露，2025年1～10月，百强房企销售总数为28967.1亿元，同比下降16.3%，降幅较1～9月扩大4.1个百分点。
百强房企前十月卖房总数2.89万亿，但因客岁9.26新政后，房地产商场预期提振，彼时10月楼市活跃度大幅普及，受上年高基数影响，导致同比降幅扩大。
从各阵营房企情况看，前十月TOP10房企销售额均值为1430.9亿元，同比下降15.0%；TOP11～30房企销售额均值为355.1亿元，同比下降17.8%；TOP31～50房企销售均值为172.1亿元，同比下降16.6%。
舍弃现在，本年千亿阵营房企共7家，与客岁同时握平，辩认为保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口、万科、建发房产，前十月销售额辩认为2227亿元、2011亿元、1891亿元、1696亿元、1560亿元、1146亿元、1065亿元。
第二阵营（500～1000亿）房企共7家，较客岁同时减少2家，辩认为中国金茂、越秀地产、滨江集团、华发股份、中国铁建、龙湖集团、绿地控股，前十月销售额辩认为926亿元、921亿元、863亿元、687亿元、621亿元、557亿元、553亿元。
第三阵营（300～500亿）企业共6家，较客岁同时减少3家，辩认为保利置业、中建壹品、中建东孚、碧桂园、融创中国，前十月销售额辩认为438亿元、435亿元、415亿元、339亿元、327亿元。
值得小心的是，固然房企销售总限制在缩水，十月单月事迹已经有环比回升。
克而瑞暗示，2025年10月，百强房企收场销售操盘金额2530亿元，环比增长0.1%，其中48家房企事迹收场环比增长、20家环比增幅大于30%，包括万科、华发股份、越秀地产、中国铁建、绿地控股、中建壹品、中国中铁等。
从城市层面看，据CRIC监测数据，本年10月份，一线城市悉数成交168万昔日米，环比握平，但同比降幅高达41%，前10月累计则同比微跌3%。
10月单月，26个二三线城市悉数成交791万昔日米，环比微增1%，同比下落35%，前10月则累计同比下降7%。从成交限制来看，成齐单月成交80万昔日米居前，青岛、武汉、西安等城市成交限制也较大。
值得小心的是，日前我国“十五五”筹画建议发布，明确提倡任性提振耗尽，完善促进耗尽轨制机制，计帐住房耗尽不对理限度性形态等房地产有关实质。
亿翰智库合计，上述表述意味着，限购、限贷、限售、户籍策略、公积金使用规模等限度，齐有可能被提上“计帐”的日程。比如，对北京、上海、深圳等仍设限购策略的一线城市来说，畴昔或将进一步裁汰购房门槛。
瞻望后市，中指参谋院合计，跟着年末房企参加事迹冲刺阶段，重心城市供应或有所改善，对商场酿成一定支握。现在，渐进式策略缩小，已难以冲突商场的负向轮回，需要中央多措并举、系统发力，股东行业止跌回稳。
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孙梦凡
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